AI导读：

重点城市土地市场热度延续，房企拿地总额同比增长26.7%，长三角地区在四大城市群中拿地金额最高。业内人士认为，随着销售市场回稳，房企拿地积极性和信心将持续提高，带动房地产市场信心提升。

　　重点城市土地市场热度延续，房企拿地总额同比实现两位数增长，显示出房地产市场正在稳步复苏。

　　3月1日，中指研究院的数据显示，1—2月，TOP100企业拿地总额同比增长26.7%，达到1998.6亿元。其中，华润置地、中国金茂、绿城中国、滨江集团、保利发展等5家房企拿地金额超过百亿元，华润置地更是以232亿元位居榜首。

　　从新增货值来看，华润置地、保利发展和中国金茂位列前三，分别为465亿元、305亿元和283亿元。此外，长三角地区在四大城市群中拿地金额最高，TOP10企业拿地金额达到519.8亿元，显示出该区域房地产市场的强劲需求。

　　业内人士分析认为，随着销售市场的回稳，房企拿地的积极性和信心将持续提高，进而带动房地产市场整体信心的提升。此外，地方政府推出的优质地块也进一步增强了房企的拿地积极性。

　　房企拿地热情高涨，市场信心逐步恢复

　　中指研究院的数据再次证实了房企拿地的热情。1—2月，TOP100企业拿地总额同比增长显著，这背后是房企对后市的信心修复和补库存的意愿。

　　从拿地金额来看，华润置地、中国金茂和绿城中国位列前三，滨江集团和保利发展紧随其后。这些房企在核心城市加大力度补仓，聚焦优质地块，以期在未来实现快速回笼资金和提升周转效率。

　　长三角地区作为房地产市场的重要区域，其拿地金额的领先地位也进一步凸显了该地区的市场潜力。此外，央企、国企和地方国资在拿地金额TOP10房企中占据主导地位，民企则仅在重点深耕区域补充土储。

　　长三角领跑四大城市群，外资房企积极入局

　　据中指研究院统计，长三角地区在四大城市群中拿地金额最高，显示出该区域房地产市场的强劲需求和投资潜力。此外，上海还迎来了新加坡庆隆集团、星隆置业等两家具有外资背景的新入局者，为市场注入了新的活力。

　　展望未来，随着销售市场的持续回稳和房企拿地积极性的提高，土地市场与商品房市场将形成良性的正向反馈循环。头部央国企及个别稳健民企将继续保持对一二线核心城市优质地块的拿地热情，而稳健区域民企和新力量民企在深耕城市拿地也将会更加积极。

（文章来源：证券时报）