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香港特区财政司司长陈茂波发表新财政预算案，提升征收100港元印花税的物业价值上限至400万港元，预计将使约15%的物业成交个案受益，但特区政府的年度收入将因此减少约4亿港元。同时，政府决定暂停推售商业用地，考虑将部分商业用地重新规划为住宅用地。

2月26日，香港特区财政司司长陈茂波发表新财政预算案，为缓解购买低价住宅及非住宅物业者的经济压力，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提升至400万港元，该政策即日生效，预计将使约15%的物业成交个案受益，但特区政府的年度收入将因此减少约4亿港元。

对于总价400万港元的香港物业，以往需缴纳1.5%的印花税，税费高达6万港元。而现在，这一税费已大幅降至100港元，印花税降幅高达99%。

陈茂波还表示，香港商业房地产市场近年来面临诸多挑战。鉴于写字楼空置率居高不下且未来几年供应充足，特区政府决定在未来一年内暂停推售商业用地，给予市场充分空间消化现有库存。同时，政府还将考虑将部分商业用地重新规划为住宅用地，并提供更多用途上的灵活性。

今年的卖地表涵盖了8幅住宅用地，加上铁路物业发展、市区重建局的项目以及私人发展和重建项目，预计全年潜在土地供应可满足约13700个单位的建设需求，这与特区政府的《长远房屋策略》中预测的私人房屋年度需求基本相符。关于用地的具体推售安排，政府将参考市场情况和其他因素按季度公布。

（文章来源：每日经济新闻）