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2月20日，上海新春首轮土拍，4宗地块总出让面积22.7万平方米，总金额达159.26亿元。浦东新杨思地块及虹口瑞虹新城地块热度较高，业内人士表示，稀缺地块受房企热捧，土拍市场高涨或将传导至新房市场，有助于稳定购房者预期。

2月20日，上海迎新春首轮土拍盛况空前，4宗地块分别坐落于浦东新杨思、虹口瑞虹新城、松江新城西区及奉贤区南桥新城。总出让面积高达22.7万平方米，土地出让总金额更是达到了159.26亿元，成交楼面均价稳定于70159元/平方米。

本次土拍亮点频现，4宗地块全部由联合体竞得，吸引了共计17家企业的积极参与。浦东新杨思地块与虹口瑞虹新城地块因其优越位置，备受瞩目，参拍企业均超过5家。其中，华润+越秀联合体以50.9亿元高价竞得浦东新杨思地块，成交楼面价高达74695元/平方米，溢价率高达33.38%，再次点燃了市场热情。

业内专家指出，稀缺地块持续受到房企的热烈追捧。土拍市场的高涨情绪或将进一步影响新房市场，加之上海购房政策潜在的放松空间，无疑将为购房者提供更为稳定的市场预期。

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）