AI导读：

2025年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市略降，同比降幅持续收窄，显示房地产市场区域分化趋势。

　　2025年1月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市略降

　　——国家统计局城市司首席统计师解读最新住宅价格数据

　　2025年1月，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比持续上涨，二三线城市则略有下降，同比降幅均持续收窄，显示出房地产市场的区域分化趋势。

　　具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅略有回落。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别微涨。二手住宅方面，一线城市环比上涨0.1%，北京、上海和深圳有所上涨，广州略降。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为微涨，为近一年多来首次上涨；二手住宅价格环比下降。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格均有所下降。

　　同比来看，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降，但降幅收窄。其中，上海表现突出，价格上涨。二手住宅销售价格同比降幅也收窄，各城市表现不一。

　　此外，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比均下降，但降幅均有所收窄。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅也均收窄。

　　房地产市场区域分化明显

　　从70个大中城市的整体数据来看，房地产市场呈现出明显的区域分化特征。一线城市由于经济发达、人口流入等因素，房地产市场需求相对旺盛，价格表现较为稳定。

　　而二三线城市则受到经济、人口等多方面因素的影响，房地产市场需求相对较弱，价格表现不佳。

　　注释：

　　一线城市包括北京、上海、广州、深圳；二线城市包括天津、石家庄等31个城市；三线城市包括唐山、秦皇岛等35个城市。

（文章来源：国家统计局）