新华财经上海2月18日电（刘暄）近期，各地住房公积金政策变动备受瞩目。截至目前，不完全统计显示，全国已有超过20座城市推出了住房公积金的优化调整措施，涵盖提升贷款限额、异地购房支持及优化租房提取流程等多个方面。

　　专家指出，公积金改革作为社会保障体系的关键一环，其深化与调整不仅体现在缴存比例、基数的变动，更是一次对公积金制度的深刻革新，旨在提升制度灵活性与普惠性，更好地服务于广大缴存职工及社会各界。

　　多地公积金政策全面升级

　　近期，全国多地公积金政策调整主要聚焦于提升贷款额度、异地购房无障碍及租房提取便捷化三大方向。

　　记者梳理发现，为缓解购房压力，多地提高了公积金贷款额度。例如，长沙将职工购买商品房的公积金贷款最高额度提升至80万元，三孩家庭更是高达90万元；济南也大幅提升贷款额度，二孩及以上家庭最高可贷100万元，并取消了首套房和二套房的限制。马鞍山市同样调整了政策，夫妇双方都有公积金的可申请最大限额上调至85万元。

　　公积金异地购房政策亦有所调整，打破了地域壁垒。例如，厦门自2025年2月1日起，取消了省内异地购房提取时的户籍或工作证明要求，实现了全省范围内的无障碍提取。成都亦全面取消了省内异地购房提取限制，与多个城市实现了提取互认，促进了区域经济交流与人口流动。

　　同时，公积金在租房提取方面亦作出优化，减轻了租房者的经济负担。日前，北京开展了提取住房公积金直付房租业务试点，实现了“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”。北京住房公积金管理中心表示，将依据试点成效，继续与各类住房租赁机构对接，并在全市范围内逐步推广实施。

　　灵活就业者等群体受惠

　　从提高公积金贷款额度到打破异地购房限制，再到租房提取优化，公积金改革在更多领域持续“破圈”。

　　例如，部分地区扩大了住房公积金缴存人员范围。天津、宜昌、兰州等地明确将个体工商户、自由职业者等灵活就业人员纳入住房公积金缴存范围，原则上亦可享受“商转公”“多孩家庭公积金贷款支持政策”等多重权益。

　　对外经济贸易大学中国金融学院副教授施一宁表示，新的公积金政策在灵活就业者层面实现了“破圈”，即允许灵活就业人员缴纳公积金，享受相应的贷款、提取等服务，打破了以往制度的限制，有效支持了这一群体的住房需求，公积金政策对社会经济变化的敏感性和适应性进一步提高。

　　“政策特别关注年轻人家庭、灵活就业者及资金储备不足家庭的购房需求，有望激发一部分住房刚需及低收入群体的购房需求，短期内激活房地产市场，推动购房需求增长。”施一宁说。

　　此外，不少地区还上浮了高学历人才、多子女家庭和绿色建筑的最高贷款额度，进一步发挥了住房公积金的保障作用，促进了住房消费及市场的健康发展。

　　中央财经大学经济学院教授、可持续准则研究中心主任刘轶芳指出，引导购房者优先选择绿色建筑，能够激发建筑行业的技术创新和产业升级，推动建筑行业向可持续方向发展。同时，通过降低购房者购买绿色建筑的经济压力，吸引更多人进入市场，稳定了房地产市场的供需关系。

（文章来源：上海证券报）