AI导读：

2024年以来，全国陆续发布公积金优化政策超430条，2025年以来已超20条。政策优化方向包括降低首付比例、提高贷款额度等。深圳、大连等地已出台具体优化措施，此举将有效提振房地产市场活跃度。

　　上证报中国证券网讯（记者于祥明）记者2月17日从中指研究院获悉，根据中指研究院不完全统计，2024年全年，全国陆续发布公积金优化政策超430条，2025年以来，全国出台公积金优化政策已超20条。这些政策的优化方向主要包括降低首套、二套公积金贷款首付比例、提高公积金贷款最高额度、优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限以及优化商转公等方面。此举将有效提振房地产市场活跃度，成为楼市回暖的重要推动力。

　

　中指研究院政策研究总监陈文静指出，自2024年9月26日房地产政策落地后，公积金政策的优化力度明显提升。2025年全国住建工作会议也强调了“有效发挥住房公积金支持作用”，预示着公积金政策的持续优化将是2025年各地政策优化的重要方向。

　

　从具体城市来看，2024年11月，深圳对公积金政策进行了优化，购买首套住房的最高额度可上浮40%，多孩家庭可再上浮40%，购买保障性住房可上浮20%，合计可上浮至100%。同时，家庭公积金贷款额度提升至110万元，若多孩家庭符合条件，贷款额度可进一步提升至220万元。2025年2月，大连也对公积金政策进行了优化，符合条件的硕士研究生贷款额度可上浮40万元，多孩家庭贷款额度同样可上浮40万元。

　

　陈文静表示：“贷款额度上限的大幅提升，能显著降低符合条件的购房者置业成本，对市场活跃度的提振具有积极作用。”

（文章来源：上海证券报·中国证券网）