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重庆市住房和城乡建设委员会宣布自2025年2月8日起全面取消中心城区住房限售政策，旨在促进房地产市场的稳定和发展。此举将为购房者提供更多选择和便利，推动楼市健康稳定发展。

　　重庆市住房和城乡建设委员会官方网站于本周六发布了一则重要消息，宣布自2025年2月8日起，将全面取消中心城区原已纳入两年限售范围的住房再交易管理限制。这一政策的出台，标志着重庆楼市正式迈入全面解除住房限售的新阶段。

　　据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向界面新闻透露，新年伊始，全国各地政府均将房地产市场的止跌回稳作为首要任务。在此背景下，重庆市积极响应政策号召，取消了限售政策。此举旨在鼓励有交易需求的群体积极入市，通过多样化、多元化的房源供给满足市场需求，同时促进二手房交易的顺利进行，进而带动下游装饰装修、家具家电等相关消费需求的增长，实现供需两端的共同繁荣。

　　回顾历史政策，自2017年以来，重庆市中心城区的住房再交易管理经历了多次调整。2017年9月，重庆市国土房管局出台相关通知，规定主城区新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。此后，政策逐步放宽，直至2024年9月，重庆市住房城乡建委发布通知，调整新购住房再交易管理，规定自2024年9月1日起，凡在中心城区新购新建商品住房和二手住房的（以网签备案时间为准），取得《不动产权证书》后即可上市交易。而此次全面取消限售，更是为购房者提供了更大的便利和灵活性。

　　此外，重庆市委于2月5日召开了“新春第一会”，明确提出“全力推动房地产和建筑业企稳回升”的目标。会议指出，重庆将采取一系列有力措施，促进房地产市场的稳定和发展，以实现房地产行业的整体企稳回升。这些措施包括完善全市个人住房房产税试点政策、推动城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效、支持金融资产管理公司收购困难房企项目不良贷款等。

　　随着这些政策的逐步落地实施，重庆楼市有望迎来新的发展机遇。对于购房者而言，全面取消限售将为他们提供更多的选择和便利；而对于整个房地产市场而言，这将有助于促进市场的健康稳定发展，推动经济持续向上向好。

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