AI导读：

今年春节假期，国内楼市呈现回暖迹象，28个代表城市新房日均网签成交面积较去年同期增长8%。多地政府和房企推出购房优惠活动，带动返乡置业热潮。业内人士预测春节后市场网签量将回升，并有望出现小阳春。

　　今年春节假期，国内楼市呈现出回暖迹象。据第三方研究机构中指研究院数据显示，监测的28个代表城市新房日均网签成交面积较去年同期增长了8%，显示出楼市活跃度有所提升。其中，一线城市广州的新房网签量更是较去年春节大幅增长了47%，北京也实现了小幅增长。二线城市中，成都市场活跃度较高，网签成交量增幅显著，南京、南昌、武汉等城市同样表现出色。

　　春节期间，多地政府和房企推出了购房优惠活动，带动了返乡置业热潮。例如，南京市住房保障和房产局组织了76个在售新建商品住房项目售楼处开展“春节不打烊”活动，以满足居民留宁过年、返乡来宁置业的住房消费需求。在河南，郑州启动了商品房促销活动，征集的83个优质楼盘推出了一系列优惠政策，吸引了大量购房者。洛阳则推出了房产促消费系列活动，对中心城区新购的商品房给予补贴。

　　此外，上海、深圳等一线城市的部分楼盘也在春节期间推出了购房礼包或特惠房源，吸引了众多购房者前来看房。其中，上海张江金茂府项目假期来访超百组，招商蛇口旗下多楼盘也举行了春节不打烊暖场活动，达成了一定成交。深圳自去年四季度以来，二手房价格逐步趋稳，客户预期出现改善。

　　业内人士指出，虽然春节假期是楼市的淡季，但受去年以来多项楼市利好政策落地的影响，今年春节假期楼市表现不俗。预计随着春节假期的结束，居民工作、购房置业逐渐进入正轨，市场网签量将出现一定回升。同时，由于去年一季度新房成交规模为近年较低水平，在低基数影响下，预计整体成交量同比或将保持平稳。

　　此外，二手房市场也有望继续保持一定规模成交量，价格跌幅有望继续收窄。但市场持续回稳仍需政策加力支持。中指研究院研究副总监李益峰认为，短期来看，随着政策底部的出现，市场成交的底部也逐渐开始接近。预计3月-4月份市场出现小阳春的可能性明显增加。

　　值得注意的是，虽然楼市整体呈现回暖趋势，但不同城市和区域的市场表现仍存在差异。因此，购房者在选择购房时机和房源时仍需谨慎考虑。

（文章来源：澎湃新闻，图片来源于网络）