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12月28日，郑州金水区金投豫发豫园项目开盘，77套房源吸引148位购房者摇号，2小时售罄，总销售额约2.2亿元。今年郑州楼市利好政策频出，多个楼盘再现摇号抢房热潮。

　这个周六，郑州楼市再现“摇号盘”盛况，引发市场广泛关注。12月28日，位于郑州市金水区的金投豫发豫园项目迎来了首次开盘。

大河财立方记者从豫发集团获悉，该项目此次推出的77套改善住宅房源，吸引了148位购房者参与摇号，短短2小时内，首推房源即基本售罄，总销售额高达约2.2亿元。开盘现场人头攒动，购房者们热情高涨，摇号选房过程井然有序。

记者在现场看到，整个摇号选房过程在酒店大厅内进行，购房者按照摇号顺序依次进入选房区，每个号仅限一人进入，选房时间限定为3分钟。一旦超时未选房，将视为自动放弃本次选房机会。

据项目负责人介绍，金投豫发豫园项目自10月1日开放售楼中心以来，单日最高接待客户量超过200组，累计接待客户已超万人。特别是实体样板间开放后，看房客户更是络绎不绝。项目的热销主要得益于其稀缺性，位于金水区三环内，周边配套完善，教育资源丰富，商业氛围浓厚。此外，项目较低的容积率、高得房率以及小高层一梯一户的设计也备受购房者青睐。

一位成功摇中的业主向记者透露，他购买的是一套146平方米的四室两厅两卫户型房子，单价约2万元/平方米，总价超过300万元。他选择这里主要是看中了学校资源、户型和高达103%的得房率。

值得注意的是，这并不是郑州今年首次出现“摇号”热销盘。今年以来，郑州为了提振市场信心，促进市场销售，不断释放各项楼市利好政策。在这些政策的推动下，改善型需求持续释放，多个楼盘再现摇号抢房热潮。

例如，位于郑东新区高铁站片区的华润润府于5月24日开盘时再现摇号盛况，日去化率高达73%，日销售额突破7亿元。同样地，位于二七区的招商·林屿境项目在12月28日加推开盘时也出现了摇号抢房热潮，加推开盘即售罄。

业内人士指出，随着房地产市场逐步“止跌回稳”，优质“好房子”将更受购房者青睐。特别是在交通便利且配套成熟的地段，供不应求的情况会愈加明显。

（文章来源：大河财立方）