AI导读：

险企巨头中国人寿带头大手笔投资公募REITs领域，引发市场广泛关注。随着公募REITs配置价值日益凸显，险资近期频繁出手，加大对公募REITs的配置力度。公募REITs具备“股+债”属性，与保险资金的特性相得益彰，成为险资配置的重要选择。

　　21世纪经济报道记者叶麦穗广州报道

　　险资对REITs的青睐持续升温。近日，21世纪经济报道记者观察到，险企巨头中国人寿带头大手笔投资公募REITs领域，引发市场广泛关注。随着公募REITs配置价值日益凸显，险资近期频繁出手，加大对公募REITs的配置力度。

　　日前，中国人寿发布公告，宣布与北京首景投资有限公司及财信人寿等合作方，拟成立北京平准基础设施不动产投资基金合伙企业，全体合伙人认缴出资52.37亿元，其中中国人寿认缴35亿元。此举旨在通过投资基础设施公募REITs，实现存量资产和新增投资的良性循环，促进基础设施行业健康发展，并提升保险资金组合收益。

　　国寿投资不动产投资事业部副总经理韩萌透露，国寿投资系统已参与20多只公募REITs的战略配售，涵盖商业、保租房、能源、高速公路等多个领域。公募REITs具备“股+债”属性，与保险资金的长期限、稳收益特征高度匹配，因此自2021年起步以来，迅速受到险资的青睐。

　　截至目前，我国公募REITs市场发展迅速，正在交易的REITs基金达到61只，发行规模约1661亿元。REITs基金以其低波动、高分红等特征，与保险资金的特性相得益彰，成为险资配置的重要选择。例如，华夏金隅智造工场REIT、招商高速公路REIT等多个REITs项目中，均有险企作为战略投资方参与。

　　展望未来，中金公司的调研结果显示，绝大多数受访投资者考虑维持或增加REITs配置，其中七成投资者计划加大配置力度。保险公司等机构均计划提高REITs的配置比例，预示着REITs市场将迎来更多险资的涌入。

（文章来源：21世纪经济报道）