为支持职工筹集住宅老旧电梯更新费用，改善居住条件，市住房公积金管委会近日印发了《关于上海市住房公积金支持老旧电梯更新有关政策的通知》（沪公积金管委会〔2025〕2号），该政策将于2025年7月1日起正式施行。

根据《通知》规定，住宅老旧电梯更新项目需经业主依法表决通过，并与施工单位签订施工合同。此后，需要分摊电梯更新费用的居民可提取住房公积金账户内的存储余额，用于支付电梯更新中个人应分摊的自筹部分费用。

可提取住房公积金的申请人范围广泛，包括业主本人及其配偶、父母、子女（含子女配偶）。但需注意，如申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶或共同借款人，需确保当前贷款无逾期。

在签订施工合同后的五年内，申请人可选择一次或多次提取公积金。施工阶段，申请人可依据房屋建筑面积，按每平方米50元的标准提取。项目竣工决算后，若实际分摊费用超出此标准，经业主委员会确认，可补充提取差额部分。

为简化办理流程，业主委员会或其委托的物业服务企业需在电梯更新项目施工合同签订后及竣工决算后，向项目所在区的上海市公积金管理中心管理部报送相关信息资料。

住宅老旧电梯更新提取住房公积金业务问答：

一、哪些人可办理？需满足何条件？

答：业主本人及其配偶、父母、子女（含子女配偶）均可申请。如申请人为贷款借款人、配偶或共同借款人，需确保贷款无逾期。

二、公有住房承租人能否提取？

答：经业主委员会确认，公有住房承租人在电梯更新项目中需分摊费用的，其本人及其家庭成员也可申请。

三、办理时间及提取次数？

答：在签订施工合同后的五年内均可办理，申请人可选择一次或多次提取。

四、提取金额如何确定？

答：施工阶段，申请人可根据房屋建筑面积按每平方米50元提取。

五、竣工决算后费用超出标准，能否补充提取？

答：可以。经业主委员会确认，可按实际分摊费用办理补充提取。

六、办理时需提供哪些材料？

答：申请人需提供身份信息、婚姻状况信息、电梯更新项目信息及手机号码等，并提交相关申请材料原件。

七、业主委员会如何报备项目信息？

答：业主委员会或其委托的物业服务企业需向所在区的公积金管理中心管理部提交相关信息表及施工合同复印件。

特别提醒：业主委员会应及时报送资料，避免影响业主办理提取业务。

（文章来源：上观新闻）