近期，央行、财政部等部委出台多项政策促房地产市场回暖，土地市场也成为地方政府施策重点。多地推出减负措施，取消配建要求，允许使用银行保函等，以吸引房企积极拿地。然而，土地市场转冷、房企拿地放缓的现状仍不容忽视。...

近日，中国人民银行、银保监会联合发布通知，阶段性放宽23个房价连续下跌城市的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此举旨在提振市场交易，但购房者观望情绪浓厚，政策效果仍需观察。...

9月30日，北京中建玖合府项目再现“日光盘”奇迹，412套房源被抢购一空。该项目以其优越的地理位置、学区资源和价格倒挂优势，吸引了大量购房者。同时，北京豪宅市场持续回暖，单价超过10万元的住宅成交量创下新高。...

重点城市土拍市场迎来高峰期，城市间土拍热度冷热不均，城市内部也呈现明显分化。国央企仍为拿地主力，但热点城市民企拿地意愿有所回升。预计四季度土拍热度将会延续低位运行。...

深圳第三轮集中土拍落幕，仅供应7宗涉宅用地，供地数量和总起始价均创下今年新低。国企成为本轮土拍的主要赢家，包揽了大部分地块。市场热度较前两轮有明显下滑，但深圳作为一线城市的市场基本面依然稳健。...

9月27日，上海第三轮集中土拍圆满落幕，35宗地块全部成交，总成交金额为1054亿元，成为今年收金最多的一轮土拍。本次土拍以头部国央企、地方国资平台和混合所有制企业为主导，反映了房企资金压力和市场不确定性。...

9月27日，上海第三批集中供地圆满落幕，35宗地块总出让金1053.8299亿元，平均溢价率2.27%。优质地块竞争激烈，象屿地产等企业收获颇丰，表明房企对上海未来房地产市场持乐观态度。...

深圳豪宅市场再现火爆场面，招商玺家园等楼盘热销，豪宅扎堆入市，购房者的购买力令人咋舌。然而，豪宅市场的热度并未传递至刚需市场，业内对金九银十成交量持审慎乐观态度。...

近期，众多城市纷纷放宽二套房首付比例，旨在降低改善型需求入市门槛，释放换房需求。多地购房者咨询量显著增加，房贷利率也持续下行。然而，市场修复仍需宽松信贷环境为基础，未来房地产市场仍有震荡。...

深圳楼市进入“金九银十”，网红豪宅盘和法拍房市场升温，宝能城首批20套豪宅法拍房全部拍出，招商玺家园也成功售罄，但市场回暖尚需时日。...