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9月23日，上海金陵华庭二期首批次房源于近日开盘并售罄，总货值逾98亿元。本年度销售金额逾190亿元，后续将推大平层及顶层复式。在“沪六条”新政带动下，上海新房市场表现活跃，成交面积和均价均有所上涨，市场前景广阔。

　　上证报中国证券网讯（钟黛记者操子怡）9月23日，记者自嘉里建设获悉，位于上海黄浦区外滩街道的金陵华庭二期首批次房源于近日开盘，并于上海新房一日内全部售罄。该项目本次推售的房源建面约360平方米、365平方米、450平方米，总货值逾98亿元，显示出上海房地产市场的强劲需求。

　　据嘉里建设最新披露，金陵华庭本年度迄今销售金额逾190亿元，后续将推出39套建面约370平方米的大平层以及一套建面约730平方米的顶层复式，为购房者提供更多选择。

　　金陵华庭所在的嘉里金陵路项目，为嘉里建设在中国内地投资规模最大的综合用途项目。嘉里金陵路项目毗邻外滩、豫园及人民广场等上海城市地标，总建筑面积约66.9万平方米，涵盖住宅、办公、商业等多元业态，将建成为超大城市综合街区，预计将于2028年起分阶段落成开业。嘉里建设将保留金陵路特有的骑楼风貌，打造一条长达近一公里的骑楼风貌旗舰商业街，为上海增添新的城市景观。

　　在“沪六条”新政的带动下，上海新房市场表现活跃。上海中原地产数据显示，上周（9月15日至9月21日），上海新建商品住宅成交面积为9.50万平方米，环比增加2.39%；成交均价为8.27万元/平方米，环比上涨29.62%，市场热度持续升温。

　　从交易结构来看，首次改善等价位段产品表现突出。上周，上海成交面积前十的榜单中，单价超10万元/平方米的产品占据三席，并且排名第一和第二的外滩瑞府和陆家嘴太古源源邸均是此类产品，显示出高端市场的强劲购买力。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦对上证报记者表示，近期不少售楼处看房人明显增多，市场活跃度连续提升。一些市场关注度高的楼盘入市，是风向标，也是市场底气所在。这些高热度项目基本都能“清盘”，其开盘成绩很快能转化为现实交易数据，后续上海新房市场成交数据有望进一步攀升，市场前景广阔。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）