AI导读：

近期，上海黄浦区两大豪宅项目金陵华庭与高福云境先后入市，刷新成交记录。金陵华庭套均8000万房源两开两罄，高福云境首开售罄，总销售额超全年同价段总额，创下单日去化新纪录。

　　近期，位于黄浦区核心商圈的两大豪宅项目“金陵华庭”“高福云境”先后入市，刷新上海豪宅成交记录，引发市场对上海房地产市场的广泛关注。2025年，上海豪宅市场表现尤为亮眼，两大项目接连创造销售奇迹。

　　2025年3月和9月，金陵华庭以套均8000万元的房源“两开两罄”，成为市场焦点。10月18日，高福云境首开，其中25套总价1.3亿至1.7亿元房源售罄，总销售额超过2025年全年上海同价段豪宅成交总额，再次刷新上海顶豪市场单日去化新纪录，彰显了高端房产市场的强劲需求。

　　此前，疑似国足前锋武磊夫人入围认筹、影视明星胡歌夫妇现场看盘等图片流出，也令高福云境市场热度进一步提升，吸引了更多高净值人群的关注。

　　从认购数据来看，江浙沪高净值人群尤其是上海客户占据绝对主力。这一现象既折射出长三角财富圈层对上海核心资产的坚定信心，也为行业重构“好房子”的价值标准提供了关键样本，预示着未来高端房产市场的发展趋势。

（文章来源：21世纪经济报道）