上海房贷利率新政：不再区分首套二套，释放改善需求
AI导读：
上海房贷利率政策调整，不再区分首套和二套，有助于释放改善需求。以200万元商贷30年为例，二套房非差异化地区月供可减少439元，政策力度大，实惠明显。
上海房贷利率政策迎来重大调整，不再区分首套和二套，此举将有效释放更多改善性住房需求。以商业贷款200万元、贷款期限30年为例进行计算，原本首套房的月供为8486元，而二套房在差异化地区月供为8704元，非差异化地区则高达8925元。但根据最新政策，二套房的贷款利率将得到明显降低，非差异化地区每月可减少月供439元。相较于以往通过降低LPR来减少月供，每次仅减少几十元的情况，此次政策调整力度更大，购房者所能获得的实惠在体感上将会相当明显，房贷利率调整带来实在优惠。
（文章来源：第一财经）
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