AI导读：

上海今日土拍活动，中海以44.65亿竞得徐汇区WS5单元地块，成交楼面价148503元/平方米，溢价率10%，反映上海房地产市场活跃度，体现开发商对核心区域地块需求。

　　在上海今日举行的土拍活动中，中海以44.65亿元的价格竞得徐汇区WS5单元188N-I-21地块，成交楼面价148503元/平方米，溢价率10%，这一高价土拍（SEO关键词1）引发市场关注。该住宅用地出让面积20044平方米，容积率1.5，起拍价40.59亿元，起始楼面价134999元/平方米。此次土拍（SEO关键词2）不仅反映了上海房地产市场的活跃度，也体现了开发商对核心区域地块的强烈需求。

据业内人士分析，上海作为一线城市，其房地产市场（SEO关键词3）一直备受瞩目。此次中海竞得的地块，位于徐汇区核心地段，未来开发潜力巨大。随着上海城市建设的不断推进，类似的高价土拍事件或将继续发生，进一步推动上海房地产市场的发展。

（文章来源：财联社）此次上海土拍（SEO关键词4）活动圆满落幕，中海成功竞得地块，为上海房地产市场的发展注入了新的活力。