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沈阳市苏家屯区18栋别墅在阿里资产司法页面拍卖，起拍价3999177元，但因无人报名而流拍。拍卖涉及富城公司名下土地使用权及地上建筑物，买受人需承担大额补缴费用。建筑物维护状态较差，引发市场关注。

　　红星资本局6月7日消息，近日，沈阳市苏家屯区的18栋别墅在阿里资产·司法页面进行拍卖，起拍价仅为3999177元，平均每栋别墅仅需约22.22万元，但遗憾无人报名，导致该拍卖流拍。此次拍卖涉及富城公司名下土地使用权及地上建筑物，因建设工程施工合同纠纷被法院查封。

　　拍卖标的为沈阳市苏家屯区富荣路的多栋地上建筑物及三栋无登记建筑，但需注意，拍卖范围仅包含地上建筑及附属设施，不含土地使用权。由于土地性质及欠缴土地出让金等问题，买受人需承担大额补缴费用。

　　此外，这些建筑物的维护状态普遍较差，多为毛坯，部分甚至未封顶，水电未通，无暖气燃气配套。红星资本局了解到，此次已是二拍，上次以499.90万元起拍，虽有2997次围观，但仍无人报名，最终流拍。

　　沈阳市别墅拍卖流拍，引发市场关注，买受人需注意补缴费用及建筑维护问题。（关键词：别墅拍卖、流拍、补缴费用、建筑维护）

（文章来源：红星资本局）