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6月4日，财政部经济建设司、住房城乡建设部城市建设司发布城市更新行动评选结果公示，20个城市入围。未来几年，中央财政计划补助超200亿元支持这些城市补齐短板，探索建立可持续机制。政策还向高能级三四线城市扩展，从基础民生向消费提振延伸。

6月4日，财政部经济建设司、住房城乡建设部城市建设司联合发布《2025年度中央财政支持实施城市更新行动评选结果公示》，北京、天津、唐山等20个城市成功入围。未来几年，中央财政计划投入超200亿元，助力这些城市补齐基础设施短板，推动城市更新机制建设。

自2024年起，中央财政以区域为单位，对参与城市更新行动的城市给予定额补助，2025年继续执行这一政策，体现了中央财政对城市更新领域的重视与支持。中指研究院研究总监吴建钦对此表示赞赏。

今年4月，两部委办公厅联合发布通知，明确了补助标准：东部地区城市补助总额不超过8亿元，中部地区不超过10亿元，西部地区和直辖市不超过12亿元。资金将根据工作进度逐年拨付，预计总补助金额将超200亿元。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，在扩大内需的背景下，城市更新已成为提升城市环境、拉动投资、释放消费潜力的重要手段。通过老旧小区改造、商业街区升级等项目，不仅能改善居民生活，还能促进上下游产业发展。

严跃进还表示，政策支持正逐步向高能级三四线城市扩展。与去年相比，今年新增芜湖、宜昌等三四线城市，显示出政策对这些城市的重视，旨在通过中央财政支持激发其更新潜力。

吴建钦补充道，今年更聚焦老城区更新，并在资金支持上向“样板项目建设”和“机制建设”双向发力。除支持具体项目外，还首次允许资金用于项目储备生成机制、资金筹措机制、用地保障机制等配套制度建设。

在支持领域方面，政策从“基础民生”向“消费提振”延伸，首次将消费型基础设施建设纳入重点支持范围，通过完善商业设施、文旅场景等，增强城市更新对消费的拉动作用。

财政部经济建设司司长郭方明表示，中央财政将围绕新模式探索、城市更新重点任务和财政金融政策协同等方面，支持城市更新。同时，鼓励民营企业参与基础设施和公用事业特许经营，吸引社会资本、社区、居民等各方积极参与，共同推动城市更新。

（文章来源：经济参考报）