AI导读：

今年以来，中国房企拿地金额同比大幅增长，加仓核心城市的趋势明显。中指研究院数据显示，今年前5个月，中国百强房企拿地总额同比增长28.8%。土地市场总体升温主要受到核心城市市场提振，房企加仓核心城市趋势明显。

　　中新社北京6月3日电 (记者庞无忌)今年以来，中国房企拿地金额同比大幅增长，加仓核心城市的趋势愈发明显，楼市房产市场回暖信号显著。

　　中指研究院研究主管王琳3日在一场月度房地产形势分析会上表示，今年前5个月，中国百强房企拿地总额达到4051.9亿元人民币，同比增长28.8%，增幅较上月扩大2.2个百分点，显示出房企对市场的信心正在恢复。

　　今年前5个月，中国土地市场热度明显提升。据中指研究院统计，1-5月，全国300个城市住宅用地成交楼面均价为每平方米4852元，同比上涨34.2%；住宅用地出让收入为0.65万亿元，同比上涨24.1%。去年全年，这两项指标同比均处于下降通道，而今年的增长则显示出土地市场的回暖趋势。

　　土地市场总体升温主要受到核心城市市场提振。据机构统计，今年前四个月，中国22个重点城市土地成交月度平均溢价率均在20%左右。5月份，这一趋势得以延续。当月，上海、杭州、成都、福州、重庆、武汉等核心城市进行了住宅用地出让，其中，杭州土拍热度持续，上海、成都、重庆、武汉核心区也竞拍出高溢价地块。以杭州为例，据中指研究院统计，5月份，杭州住宅用地出让金合计达93亿元，仅次于上海，平均溢价率达25.1%，成为土地市场的热点城市。

　　房企加仓核心城市的趋势愈发明显。根据中指数据，2025年1-5月，土地出让收入最高的20个城市住宅用地出让金占全国比重升至66%（2024年全年为51%），排名前10位的城市土地出让收入占全国比重为54%（2024年全年为34%）。土地出让收入较高的城市大多为一二线核心城市，显示出房企对核心城市土地资源的争夺愈发激烈。

　　从拿地活跃的房企来看，王琳指出，今年1-5月份，招商蛇口在北京、上海、南京、成都等四个城市拿地金额均进入当地前十位；绿城在苏州、杭州等城市进入前三；华润置地在北京、成都进入前三，显示出今年以来头部房企聚焦核心城市、加大力度补仓的趋势。

（文章来源：中国新闻网）