AI导读：

新世界发展宣布四只永续债延迟派息，引发市场震动。该股早盘一度狂跌超10%，拖累地产股表现。投资者担忧新世界发展面临的下行风险，汇丰环球研究维持减持评级。尽管新世界发展业务持续增长，但尚未见到明显转势。

郑裕彤家族所持新世界突生变数！今日港股盘面，地产股拖累较大，尤其是新世界发展（00017.HK），该股早盘一度狂跌超10%，中午收报每股4.43港元，跌7.52%，成交3,385.43万股，涉资1.48亿港元。此外，新世界多只永续债也急跌创新低。5月30日盘后，新世界发布公告称，四只永续债延迟派息。

新世界发展是香港超级富豪郑裕彤家族的企业，由郑裕彤于1970年创立，并于1972年在香港联合交易所挂牌上市，逐步发展成为植根香港的大型发展商。此次延迟派息的消息一出，立即引发市场震动。据彭博统计，新世界合共推迟7720万美元的债务偿还义务，相关债券亦跌至历史新低。

新世界股价今日低开2.92%后跌幅加大，最低至4.28港元，跌幅超过10%。午后，跌幅略有收窄，但依然较大，拖累地产股表现。晨星分析师Jeff Zhang指出，永续债延迟派息虽不会引发违约，但长期而言，新世界所面临的下行风险将仍然存在。大摩也表示，新世界发展选择延迟支付多笔优先股证券的票息，若开发商未于6月16日前选择赎回，分派利率将大幅上升。

面对困境，新世界发展虽通过多项举措积极改善财务状况，特别是物业销售，但汇丰环球研究认为，其业务转势的可见度低，维持新世界发展减持评级及目标价3.58港元。汇丰指出，新世界发展正面临一定财务压力，也将影响其向股权投资者派发股息的能力。

尽管新世界发展有限公司近日发布的数据显示，在内地及香港业务均取得持续增长，本财年至今整体合约销售约248亿港元，已完成集团全年销售目标逾95%。然而，汇丰环球研究强调，尚未见到业务的明显转势。据悉，新世界发展仍在努力为其875亿港元的银行借款进行再融资，并已获得银行承诺，抵押其位于尖沙咀的维港文化汇，获取另一笔156亿港元（约20亿美元）的贷款。

此前，新世界发展也曾发布公告回应市场传言和猜测，重申公司持续正常开展业务，并积极管理财务债务。自2024年7月以来，已成功就约177.61亿港元的现有银行贷款完成再融资。

（文章来源：券商中国）