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5月29日，杭州拱墅区一宗涉宅地块正式开拍，绿城旗下公司以13.74亿元竞得，溢价率40.33%。地块地理位置优越，周边配套设施完善，预计未来新房价格3.6万元-4万元/平方米。

5月29日，杭州市拱墅区一宗涉宅地块正式开拍，绿城旗下杭州浙群置业有限公司以高达13.74亿元的价格成功竞得，溢价率高达40.33%。

该地块即拱墅区康桥单元GS120201-07地块，地理位置优越，东至拱康路，南至平安桥路，西至平安桥河，北至平炼路。出让面积26351平方米，建筑面积57972.2平方米，起始价97933万元，折合起始楼面价16893元/平方米，规划为住宅用地。

经过46轮激烈竞价，杭州浙群置业有限公司最终以总价137433万元竞得该地块，成交楼面价达23707元/平方米，溢价率为40.33%。天眼查App显示，该公司由浙江绿城房地产投资有限公司持股超85%。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，该地块位于运河新城核心区中部，地铁4/15号线平安桥站上盖，周边配套设施完善，区位优势明显。周边项目如汀岸印月、滨运映翠湾、宸岸栖月等楼盘中签率均低于20%，显示出板块热度持续攀升。

值得一提的是，该地块是杭州出让的第四宗“好房子”试点地块，也是拱墅区第二宗住宅品质提升试点项目。开发商竞价虽谨慎，但仍刷新了运河新城核心区中部楼面价新纪录。

高院生预计，未来新房价格将达到3.6万元-4万元/平方米，成为市场关注的焦点。

（文章来源：澎湃新闻）