上海楼盘热销，楼市房产市场迎来新动向
AI导读：
上海杨浦滨江保利·海玥外滩序BUND98项目和金茂上海旗下楼盘在5月27日开盘即售罄，销售均价高达12.64万元/平方米。当前改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等核心区域，但市场分化现象明显。
据澎湃新闻，上海杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目于5月27日首次开盘，223套房源在当日全部售罄。该项目直线距离黄浦江约700米，销售均价为12.64万元/平方米，成为市场焦点。同时，“金茂上海”旗下的两楼盘也在当日开盘即售罄，其中普陀桃浦的润雲金茂府更是仅用时36分钟便狂卖14.5亿，展现出市场的火爆。58安居客研究院院长张波分析，当前改善型需求高度集中于徐汇、黄浦、陆家嘴等优质核心区域。然而，并非所有主城区的楼盘都能轻松畅销，市场分化现象明显。
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