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5月23日，成都出让3宗涉宅用地，总成交金额10.11亿元，土拍竞得企业均为民营房企。近期成都土拍市场持续升温，多宗地块溢价成交，溢价率超过20%，最高溢价率达106%，创下成都宅地楼面价新高。土地稀缺性提升，企业争夺意愿加强。

5月23日，成都出让3宗涉宅用地，最终2宗溢价成交、1宗底价成交，总成交金额达10.11亿元，土拍竞得企业均为民营房企。此次土拍市场活跃，特别是郫都区一宗宅地吸引了10家竞买人参与竞价，最终由成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司以楼面价7250元/m²竞得，溢价率高达59.34%。

近期，成都土拍市场持续升温，多宗地块溢价成交，溢价率均超过20%。其中，溢价率最高的地块达到106%，楼面价超4万元/m²，创下成都宅地楼面价新高。这一现象背后，与成都今年供地计划中住宅类用地供应同比减少13.6%密切相关，“5+2”区域土地稀缺性提升，企业争夺意愿加强。

5月23日的土拍中，新都区大丰街道地块由成都嘉禾兴房地产开发有限公司以楼面价7300元/m²竞得，溢价率19.67%；新都区新繁街道地块则由成都澳南地产有限公司以底价竞得。中指研究院成都公司总经理黄雪指出，此次成都土拍竞得企业均为民营房企，土地市场“提质降量”导向明显。

此外，证券时报记者梳理发现，成都近期多次出现高溢价地块成交，如4月22日郫都区地块溢价33.09%成交，3月28日青羊区宅地溢价30%成交等。这些高溢价成交地块进一步证明了成都土地市场的热度。

（文章来源：证券时报）