NO.1 北京：支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金

　　5月8日，北京住房公积金管理中心发布通知，支持租住京津冀地区保障性租赁住房提取住房公积金。缴存职工可申请租房提取，通过全国住房公积金监管服务平台核实无误的，以实际月租金作为每月提取限额。这一政策旨在强化住房租赁市场与保障体系的有效衔接，引导社会资本精准配置保障性住房领域。

　　点评：该政策释放存量公积金支持住房消费的信号，房地产行业估值逻辑或从开发规模向可持续运营能力转变。公积金审批效率与租赁房源供给匹配度将影响政策效能。

　　NO.2 成都公积金新政征求意见：最低首付15% 最高贷款额上浮50%

　　5月8日，成都住房公积金管理中心发布通知，就支持缴存人购买和租赁保障性住房征求意见。购买保障性住房使用公积金贷款的，最低首付比例降至15%，最高贷款额度上浮50%，达单人90万元、双人150万元。

　　点评：成都公积金新政通过“租购衔接”和区域协同，推动住房租赁产业链整合，房企需优化产品结构以适应政策导向。

　　NO.3 上海第四批地块开拍总起拍价84.1亿元

　　5月8日，上海市发布2025年第四批地块挂牌公告，推出4宗涉宅地，总出让面积达10.1万平方米，起拍总价84.1亿元。核心区域与外环地块并存，差异化定位或引发房企策略分化。

　　点评：上海土拍折射房地产行业从规模扩张向精细化运营转型的趋势，资源整合能力将成为竞争核心。

　　NO.4 顾家家居拟定增募资近20亿元加码智能家居

　　5月7日晚间，顾家家居发布公告称，拟向盈峰集团发行股票募资不超过19.97亿元，用于家居产品生产线智能化技改等项目。发行完成后，何剑锋仍为实际控制人。

　　点评：顾家家居定增募资加码智能家居，应对短期流动性压力，同时布局长期技术卡位。

　　NO.5 奥园集团将召开债券持有人会议，拟调整本息兑付方案

　　5月9日，奥园集团将召开债券持有人会议，拟对“H20奥园2”本息兑付进行调整，本金兑付计划延后，利息随本金兑付。旨在缓解短期流动性压力。

　　点评：奥园集团调整债券兑付方案，但债券兑付延期可能削弱投资者信任，行业估值逻辑更侧重债务管理能力。

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（文章来源：每日经济新闻）