4月30日，武汉市住房和城市更新局官网发布《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》（以下简称《通知》）。

　　具体来看，在优化青年群体住房贷款服务上，武汉鼓励商业银行为在汉就业创业的青年群体提供特色化住房贷款金融产品及多样化还款方式，以满足他们的购房需求。

　　在住房公积金贷款政策方面，《通知》提出提高第二套个人住房公积金贷款最高额度，与首套房保持一致。同时，加大对“由租转购”缴存职工的支持力度，允许将租房提取额合并纳入缴存余额计算贷款额度，进一步减轻购房者的负担。

　　此外，《通知》还强调要加大“以旧换新”收购力度，鼓励国有企业及各类市场主体收购个人二手住房，推进以旧换新。全市计划收购个人二手住房3000套，用于各类租赁住房、安置房，以优化住房资源配置。

　　在持续支持改善性购房需求方面，2025年12月31日前，对今年内出售自有住房并在规定时间内购买新建商品住房的家庭，或购买新建商品住房后规定时间内出售原自有住房的家庭，其购买的新建商品住房由所在区按契税实缴额度给予全额补助优惠。

　　对于多子女家庭购房，《通知》也给出了明确规定。2025年5月1日至12月31日，符合国家生育政策的二孩、三孩家庭在全市范围内购买新建商品住房的，将分别获得6万元、12万元的购房补贴。

　　除了住宅方面的政策支持，《通知》还对商办类房屋给予了关注。将加大购买商办类房屋支持力度，个人购买新建商业、办公商品房用于非经营用途的，可享受契税实缴额度50%的补助优惠，商业贷款最低首付比例也下调至45%。

　　同时，为加快盘活商办类房屋库存，《通知》允许在符合规定条件下，以新建商品房形式整体或分层转让由房地产开发企业自持的商办类房屋。

　　在地下停车位交易服务方面，《通知》也作出了明确规定，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，并实施阶段性地价支持政策。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位时，应办理相关手续，并及时为购买人办理商品房合同网签备案。

　　最后，《通知》提到，通过安居链公共服务平台实行房源推广、线上网签、线上按揭等“一站式”购房服务，方便购房者办理相关手续。同时，持续举办线上房交会，开展促销活动，为购房者提供更多优惠。

（文章来源：澎湃新闻）