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东莞市住建局发布征求意见稿，鼓励2025年5月1日起的新建住宅项目实行全装修，并提供“菜单式”全装修模式。销售合同需包含全装修内容，禁止另行签订装修合同。

东莞市住建局近日发布了《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》，计划从2025年5月1日起，鼓励新建住宅项目实行全装修。此举旨在提升住宅品质，同时鼓励“样板先行”的全装修模式，以满足购房者的多样化、个性化需求。建设单位被鼓励提供“菜单式”全装修选择，确保购房者在装修上有更多自主权。在项目实施过程中，建设单位需在装饰装修施工前实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标标准。每种户型、不同装修标准的装修设计文件将分别设置样板间，展示所有交付标准内容，并注明非交付标准的活动家具等内容。验收合格的样板间将作为施工和质量验收的参照标准。此外，征求意见稿还明确规定，全装修住宅的销售合同必须包含全装修内容，销售总价需包括装修款项，禁止就装修部分另行或由第三方与购房者签订装修合同或协议。

（文章来源：财联社）