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东莞市住建局就《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》公开征求意见，旨在规范全装修住宅建设管理。意见征集将持续至5月28日，鼓励新建住宅项目实行全装修，销售合同需明确全装修内容。

　　【大河财立方消息】4月27日，东莞市住建局就《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》面向社会公开征求意见，意见征集将持续至5月28日，旨在规范全装修住宅建设管理。

　　全装修住宅，即在住宅交付前，完成公共部位和户内所有功能空间的固定面铺装、设备管线安装等，确保给排水、供电照明等系统到位，门窗、厨房、卫生间等设施完备，满足基本使用功能和性能要求。

　　该征求意见稿明确提出，自2025年5月1日起，鼓励新建住宅项目实行全装修，对正在施工但未交付的住宅，也应严格按照施工许可范围执行。

　　为提升购房者体验，政策鼓励“样板先行”，建设单位可提供“菜单式”全装修选择，以满足购房者的多样化、个性化需求。

　　项目设置样板间的，需在装饰装修施工前，实施工艺、材料样板和装修实体样板制度，明确各项指标；并在楼栋内按户型、装修标准分别设置样板间，展示所有交付标准，非交付标准的活动家具等需明确标注。

　　经验收合格的样板间，将作为装饰装修施工和质量验收的重要参照。

　　此外，征求意见稿还强调，全装修住宅销售合同必须明确全装修内容，销售总价需包含装修款项，禁止就装修部分另行签订装修合同或协议。

（文章来源：大河财立方）