AI导读：

中共中央政治局会议提出加大高品质住房供给，国家税务总局明确“二套转首套”房贷可抵扣个税，四川取消普通住宅和非普通住宅标准，上海新盘入市备案均价刷新纪录，碧桂园出售蓝箭航天股份强化资金链。

　　| 2025年4月28日星期一 |

　　NO.1 中央政治局会议首提“加大高品质住房供给”

　　中共中央政治局4月25日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作。会议强调，要防范化解风险，推进城市更新，加快构建房地产新模式，加大高品质住房供给，优化存量房政策，持续巩固房地产稳定。同时，稳定活跃资本市场。

　　点评：会议明确房地产发展方向，以高品质住房推动行业升级，稳定资本市场，为经济高质量发展奠定基础。

　　NO.2 国家税务总局：“二套转首套”可抵扣个税

　　近日，国家税务总局明确，满足条件的“二套转首套”房贷，可享受个税专项附加扣除，每年扣除额达1.2万元。

　　点评：该政策覆盖存量房贷人群，是民生减负举措，为房地产稳定注入红利。

　　NO.3 四川全省统一取消普通住宅和非普通住宅标准

　　4月25日，四川省政府取消普通住宅和非普通住宅标准，满足条件的普通标准住宅出售，增值额未超20%的，免征土地增值税。

　　点评：调整简化交易流程，推动房企聚焦中小户型开发，加速行业转型。

　　NO.4 上海11个新盘将入市，最高备案均价19.5万元/平方米

　　4月26日，上海公示新增11个商品住房项目，覆盖多区，其中徐汇滨江项目备案均价刷新纪录。

　　点评：上海新盘供应丰富，高备案价项目凸显资产稀缺性，强化房企竞争格局。

　　NO.5 碧桂园出售蓝箭航天股份，资金拟用于保交楼等

　　碧桂园日前宣布出售蓝箭航天股份，所得款项拟用于保交楼等项目建设。

　　点评：碧桂园通过股权转让强化资金链，有助于保交楼任务推进，增强市场信心。

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（文章来源：每日经济新闻）