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4月26日，上海市房地产交易中心官网公示了新增的11个商品住房项目，以高端改善型产品为主，但也不乏刚需及郊区性价比房源。徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目备受瞩目，成为上海新房市场高价项目之一。刚需类别则主要集中在郊区，为购房者提供了更多选择。

　　新华财经上海4月26日电 （谈瑞）4月26日，上海市房地产交易中心官网公示了新增的11个商品住房项目，总供应面积约22.5万平方米，合计1577套房源，覆盖浦东、黄浦、徐汇、杨浦、宝山、松江、金山和青浦8个辖区，为楼市房产市场注入新活力。

　　此次推出的项目以高端改善型产品为主，同时也包含了一些刚需及郊区性价比高的房源。总体来看，高端改善型住宅价格持续攀升，而刚需产品则逐渐向城市外围转移。

　　徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目备受瞩目，其备案均价高达19.5万元／平方米，刷新了板块房价的新高，成为上海新房市场高价项目之一。该项目主推大面积大平层及顶复户型，定位为滨江稀缺资产，验资3000万元方可参观样板房，显示出其高端定位。

　　黄浦老城厢的上海壹号院第三期也同步推出，备案均价18.5万元／平方米，推出超大面积段产品。该项目虽然价格略低于徐汇滨江项目，但其占据豫园稀缺地段，设计低密，市场接受度高。

　　宝山区本轮推出两大纯新盘——招商序与江湾金茂府，两者均价相近且均位于18号线沿线，形成独特的竞争格局。

　　刚需类别则主要集中在郊区。金山、青浦、松江等郊区共推出5个刚需型楼盘，备案均价适中，为购房者提供了更多选择。

（文章来源：新华财经）