AI导读：

4月15日，无锡市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，取消商品房限售政策，由企业自主确定“一房一价”。同时，延长购房补贴优惠政策，给予“卖旧买新”契税补贴，最高不超过5万元，助力楼市回暖。

　　新京报贝壳财经讯 4月15日，江苏省无锡市住房和城乡建设局发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》（简称“《通知》”），旨在进一步激活房地产市场。

　　《通知》亮点包括取消商品房限售政策，即取消原“购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；法人单位购买住房（含二手住房），在取得不动产权证3年内不可转让”的规定，只要取得不动产权证，房屋即可自由出售，相关税费仍按现行政策执行。这一调整无疑为市场注入了新的活力。

　　同时，《通知》还规定，暂停市区新建商品住房销售价格备案，赋予房地产开发企业更大的自主权。企业在办理商品住房预售许可证或现售备案证明前，无需再向价格管理部门办理价格备案手续，而是根据市场情况自主确定“一房一价”，并公开透明地对外公布，这有助于提升市场效率。

　　此外，为鼓励“卖旧买新”，《通知》还延长了购房补贴优惠政策。对2023年1月1日至2025年6月30日期间，在无锡市区范围内出售自有住房，并在2025年1月1日至6月30日期间购买（以网签备案时间为准）新建商品住房的家庭，将给予契税补贴。补贴标准为：新房所缴纳契税的30%，若建筑面积在144平方米（含）以上，再额外给予30%的补贴。值得注意的是，单套补贴总额最高不超过5万元，为购房者提供了实实在在的优惠。

（文章来源：新京报）