4月15日，无锡市发布《关于促进市区房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，涵盖全面取消限售、加大公积金对高品质住宅贷款力度、延长购房补贴优惠政策、给予多子女家庭购房补贴、支持开发企业探索商品房共有产权销售等多项措施，对房地产企业灵活度、友好度、支持度大幅提升。

无锡市官方微信平台“无锡发布”将其称为“锡十条”5.0。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，“锡十条”5.0政策预示着今年第二季度无锡房地产政策将进一步放宽，对巩固止跌回稳态势、促进市场向好发展具有积极作用。无锡成为继苏州、南京后第三个提及“低月供”政策的城市，显示出江苏省在金融机构创新购房贷款产品方面的连续性。

附：关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知及政策解读

一、支持“一地一策”“一企一策”，在符合规划前提下，允许房地产开发企业参与新出让地块的规划建筑方案设计，并优化规划设计方案。

【解读】支持新出让地块“以需定建”，灵活设置相关建设指标，精准满足市场需求。

二、支持土地出让金分期支付及规划建设手续分期办理，减轻企业资金压力。

【解读】支持企业投资开发，允许土地出让金分期支付，并分期办理相关手续。

三、优化调整高品质住宅相关建设指标，加大公积金贷款力度，满足购房人多样化需求。

【解读】推动高品质住宅建设，满足市场需求，加大公积金贷款力度。

四、鼓励探索商品房共有产权销售试点，满足不同人群住房需求。

【解读】支持企业在人才房和团购方面试点共有产权商品房。

五、支持金融机构创新贷款产品，推出“低首付、低利息、低月供、宽期限”的特色化个人住房金融产品。

【解读】鼓励银行机构创新信贷产品，降低青年购房者负担。

六、提升新出让地块周边配套设施配置，明确学区安排。

【解读】提升项目周边配套设施，明确配套设施及学区安排。

七、全面取消商品房限售政策，释放改善性住房消费需求。

【解读】取消限制性措施，释放消费需求。

八、暂停新建商品房价格备案，给予企业更多自主权。

【解读】给予企业在项目定价上更多自主权。

九、延长购房补贴优惠政策，给予“卖旧买新”契税补贴，老年家庭购房发放消费券。

【解读】延长购房优惠活动，拉动消费。

十、给予多子女家庭购房补贴，提高公积金贷款额度。

【解读】支持多子女家庭购房需求。

（文章来源：21世纪经济报道）

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