AI导读：

4月15日，无锡发布楼市新政，全面取消限售，取消原购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让的规定，并延长相关购房补贴优惠政策，单套补贴总额最高可达5万元。此外，无锡还推出针对青年群体的特色化个人住房金融产品，鼓励房地产开发企业提供差异化产品。

无锡房地产“锡十条”5.0出炉！4月15日，无锡发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施的通知》，其中最引人关注的，就是全面取消限售：自2025年4月14日起，无锡全市范围内取消限售商品住房，在取得不动产权登记证书后即可上市交易，以满足居民各类住房置换需求。

新政取消了原购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让的规定，法人单位购买住房的限售期也从3年缩短至取证即可出售，相关税费仍按原政策执行。此举旨在进一步激活房地产市场。

新政还提到，支持优化高品质住宅建设指标，加大公积金贷款力度，满足购房人多样化改善性住房需求。同时，鼓励房地产开发企业提供差异化产品，对高品质住宅给予弹性和优化设定。

无锡还推出针对青年群体的特色化个人住房金融产品，如“低首付、低利息、低月供、宽期限”，以更好地满足其多元化信贷需求。此外，鼓励房地产开发企业在“以旧换新”、人才购房、企业团购等方面探索商品房共有产权销售模式。

新政明确，对于无需新建配套学校的地块，在土地出让前明确学区安排；需新建配套学校的地块，则明确过渡学区和建设计划。无锡将暂停市区新建商品住房销售价格备案，由企业根据市场自主确定“一房一价”。

此外，延长相关购房补贴优惠政策，对在规定时间内出售旧房并购买新房的家庭给予契税补贴，单套补贴总额最高可达5万元。老年家庭购房也有额外补贴和优惠，如发放消费券、免除旧房租金等。

值得关注的是，无锡还将给予多子女家庭购房补贴，对全面两孩政策实施后新增的本市户籍多子女家庭购买新建商品住房，政府将给予一次性购房补贴，并提高公积金贷款额度。

（文章来源：证券时报网，关键词：无锡房地产、取消限售、购房补贴、楼市房产）