AI导读：

4月8日，两部门发布通知对城市更新行动给予定额补助。同日，贵阳强化住房租赁市场监管，招商蛇口高价竞得通州地块，首开股份与金地集团公布3月销售数据，金地集团签约金额同比下降近半。

　　【1】两部门：对实施城市更新行动城市给予定额补助

　　4月8日，财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于开展2025年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》，明确中央财政将根据不同区域对参与城市更新行动的城市进行定额补助。其中，东部地区城市补助上限为8亿元，中部地区为10亿元，西部地区及直辖市则为12亿元。资金将根据项目进展逐年拨付。

　　【2】贵阳强化住房租赁市场监管：单次收取租金超3个月须监管

　　4月8日，贵阳市出台《贵阳市住房租赁管理条例》，规定按间出租的住房，每间人均建筑面积不得低于5平方米（特殊情况除外）。同时，对于住房租赁企业向承租人单次收取租金超过3个月或押金超过1个月租金的，将实行严格的交易资金监管。

　　【3】招商蛇口高价竞得通州八里桥棚户区改造地块

　　4月8日，招商蛇口以27.082亿元竞得通州八里桥棚户区改造项目地块，溢价率高达16.28%，成交楼面价约3.12万元/平方米，彰显了企业在房地产市场的强劲实力。

　　该地块位于通州，用地性质为R2二类居住用地，总面积约3.47万平方米，规划建筑面积约8.68万平方米。

　　【4】首开股份3月销售业绩稳健，签约金额近20亿

　　4月8日，首开股份公布3月销售数据。数据显示，3月公司共实现签约金额19.15亿元，签约面积14.43万平方米，业绩保持平稳。

　　其中，公司及控股子公司实现签约面积9.81万平方米，签约金额12.74亿元；合作项目则实现签约面积4.63万平方米，签约金额6.41亿元。

　　【5】金地集团3月签约金额下滑近半，市场挑战依旧严峻

　　4月8日，金地集团发布3月销售简报。简报显示，尽管3月金地集团实现签约面积22.1万平方米，但签约金额仅为31亿元，同比下降49.43%，显示出房地产市场面临的挑战。

（文章来源：北京商报，作者：北京商报记者王寅浩李晗）