AI导读：

4月1日，佛山首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款成功落地，由平安银行佛山分行发放，支持将存量房源改造成保障性租赁住房。此举有助于消化存量商品房，增加保障性住房供给，为房地产新模式注入新动能。

南方财经全媒体记者高慧超实习生张万宇佛山报道

4月1日，南方财经全媒体记者从中国人民银行佛山市分行获悉，3月，平安银行佛山分行为佛山市高明区花曼曦苑项目授信住房租赁团体购房贷款1.7亿元，支持将存量房源装修改造为608套保障性租赁住房，预计5月底即可交付使用。3月31日，首笔1000万元贷款已发放，标志着广东省首笔收购存量商品房用作保障性住房贷款成功落地。

此举不仅消化了存量商品房，还增加了保障性住房供给，有效破解住房难题，为房地产新模式注入新动能。佛山是全国首批发展配售型保障性住房重点城市，截至2024年，已筹集建设配售型保障性住房3320套。2025年，佛山计划新筹集配售型保障性住房500套，保障性租赁住房13768套。金融政策在佛山保障性住房工作中扮演了关键角色。

2024年，中国人民银行设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企收购已建成存量商品房用作保障性住房。佛山分行协同制定操作指引，明确收购标准和流程，搭建政府、收购主体与项目公司对接平台，解决政策推进中的问题，确保工作稳步推进。

项目还引入了国企担保运营机制，解决资金缺口。中国人民银行佛山市分行指导收购主体通过集团担保，满足项目资金平衡，为项目落地打下坚实基础。

佛山市住房和城乡建设局住房保障部门表示，正在发掘储备项目，积极盘活资源，探索推进收购存量商品房用作保障性住房工作，利用专项债政策，推动更多项目落地。

（文章来源：21世纪经济报道）