AI导读：

中指研究院企业研究总监刘水预计，短期核心城市房地产市场有望继续修复，一线及核心二线城市市场有望率先止跌回稳。政策优化力度不断加大，房企通过打造“好房子”实现项目快速去化，市场止跌回稳取得一定成效。

　　新华财经北京4月1日电（记者高婷）中指研究院企业研究总监刘水认为，预计短期内，核心城市房地产市场将迎来进一步修复，特别是一线及核心二线城市市场，有望率先实现止跌回稳。这一趋势与房地产政策的持续优化密不可分。

　　刘水指出，房企正通过打造“好房子”的策略，加速项目去化进程。目前热销项目多集中在一二线热点城市及核心区域。高能级城市政策优化力度持续加大，例如广州已全面取消限购，北京、上海、深圳等一线城市及核心二线城市也对限购、限贷政策进行了多轮优化调整。在政策利好推动下，加之近两年多个城市推出的地理位置优越、配套完善的优质地块，房企迅速推进项目开盘入市，充分利用政策机遇期，加快去化速度。

　　展望未来，刘水强调，止跌回稳仍是今年房地产政策的核心目标。从市场表现来看，自去年四季度以来，重点城市新房销售量已连续两个季度保持修复态势，二手房成交也实现了明显增长，市场止跌回稳已取得一定成效。预计短期内，核心城市房地产市场将继续保持修复势头，一线及核心二线城市市场将率先实现稳定。

（文章来源：新华财经）