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甘肃省住房资金管理中心发布十四项公积金惠民新政策，包括延长偿还贷款本息提取时限、扩大购房首付款提取范围等，旨在优化住房公积金使用，助力城市更新和购房需求。

3月31日，甘肃省住房资金管理中心宣布了十四项公积金惠民新政策，旨在优化住房公积金使用，包括延长偿还自住住房贷款本息提取时限、扩大购房首付款提取范围等，自2025年4月1日起实施，有效期为1年。

公积金新政助力城市更新

这些举措分为提取八项新政和贷款六项新政。在提取方面，甘肃省将购买自住住房申请提取住房公积金的范围扩大至购房人本人及其配偶、父母、子女，以更好地支持家庭购房需求。

购房人的亲属提取时需提供户口簿或《出生医学证明》等证明材料，但岳父母或公婆不在提取范围内。

此外，新政还延长了购买自住住房提取时限，购房合同签订日期或《不动产权证书》登记日期起，5年内每年可提取一次公积金。偿还自住住房贷款本息结清提取时限也延长至贷款全部还清之日起2年。

甘肃省住房资金管理中心举例说明，若小金于2023年8月30日结清住房贷款，则小金及其配偶可在2025年8月29日前申请提取住房公积金，提取额度不超过贷款本息总和扣除已冲还贷和已提取金额。

对于跨区域通勤租房的缴存人，新政也提供了支持。若缴存人本人或配偶在兰州市域内有自住住房，但住房所在地与工作地不同，可在工作地租房自住时提取住房公积金。

同时，缴存人或配偶在兰州市域内拥有所有权自住住房且当年未提取住房公积金的，可申请提取用于该房屋的其他住房消费支出，每年度提取一次，每人每年最高提取额为1万元。

新政还明确支持城市更新提取住房公积金，包括城市更新改造和老旧电梯更新改造，为城市更新提供资金支持。

在贷款方面，新政优化了认房规则，延长了借款申请人可贷款年龄，男性不超过68周岁，女性不超过63周岁。同时，针对五类特定群体，如首套个人住房公积金贷款申请人、住房“卖旧买新”申请人、现役军人等，贷款额度可在现行基础额度上上浮20%或100%。

此外，新政还支持“房票”购房使用住房公积金贷款，缴存人购买本市自住住房以“房票”支付首付款的，可申请住房公积金贷款。同时，缴存人购买本市共有产权住房也可申请住房公积金贷款。

新政还将“按月冲还贷”和“提前还款冲还贷”业务的办理范围扩大至借款人本人及共同借款人（配偶、父母、子女），为缴存人提供更多便利。

（文章来源：澎湃新闻）