AI导读：

南京宣布自2025年3月31日起全面取消限售，商品住房取得不动产权登记证书后即可上市交易。据中指研究院监测，全国已有超30城优化或取消限售政策。此举将激活南京楼市，改善住房置换流通，推动改善性需求释放。

　　新华财经北京3月31日电（记者高婷）31日，南京市举行进一步促进南京房地产市场平稳健康发展有关政策新闻发布会，宣布自2025年3月31日起，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，此举将进一步激活南京楼市。

　　据中指研究院监测数据显示，自2024年以来，全国已超过30个城市对限售政策进行了优化或取消。其中，今年2月，重庆率先取消了限售政策。在22个重点城市中，北京、上海、杭州、成都、苏州、无锡等地仍保留有限售政策。例如，杭州自去年10月后，新出让地块需摇号项目已不再执行限售，但已执行限售的项目仍未取消；成都则在去年10月后，新取得房产证的住房可上市交易，但过去已纳入限售的住房仍执行限售；北京的限竞商品房和共有产权房的限售政策也仍在继续。

　　值得注意的是，去年11月，南京曾对限售政策进行过优化，允许买房人在新购商品房后，将名下处于限售期的二手房上市交易。中指研究院政策研究总监陈文静表示，南京此次全面取消限售政策，将有助于改善住房置换流通，对释放改善性需求具有一定的推动作用。

（文章来源：新华财经）