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碧桂园发布2024年报，总收入约2528亿元，净损失额同比收窄82.5%。公司正推进境外债重组，近三年累计交房约170万套。随着国家政策支持及市场环境复苏，碧桂园未来发展有望步入正轨。


3月30日，碧桂园（02007.HK）发布最新年报，揭示公司财务及运营状况。年报显示，2024年公司总收入约2528亿元，权益合同销售金额约472亿元，销售面积492万平方米。碧桂园在2024年成功实现减亏，净损失额同比收窄82.5%。碧桂园正积极推进境外债重组，虽然面临挑战，但商品住房交付量仍居行业前列，近三年累计交房约170万套。

房地产业内专家指出，碧桂园2024年年报显示利润数据“初现筑底迹象”，公司发展内在动力强劲，尤其是核心管理团队的稳定性和执行力。当前，众多房企面临暂时性财务困境，积极履行企业责任是重振旗鼓的关键。碧桂园通过化债减负、盘活资产，净损失额同比大幅收窄。

碧桂园年报显示，2024年净损失同比收窄82.5%。专家分析，这得益于前期的大幅计提及碧桂园的积极化债举措。碧桂园境外债重组工作正在有序推进，与债权人沟通探讨多种债务管理方案，旨在化解境外债务违约风险，未来有望确认数百亿重组收益。

2025年以来，中国内地房企在债务重组方面取得新进展，碧桂园等房企均有所突破。债务重组有助于改善房企财务状况，释放资源保障房屋交付，提升购房者信心。碧桂园2024年累计交付房屋超38万套，近三年累计交房约170万套，交付量行业领先。

碧桂园内部人士表示，公司积极应对挑战，通过促进销售、盘活资产等方式筹措资金，保障交房。同时，最大限度削减支出，优化组织架构，提升资源使用效率。碧桂园2025年上半年重点工作仍是保交房，下半年将保交房和保主体并重，为2026年进入正常经营状态做准备。

碧桂园控股股东及家族通过多种方式累计支持集团总额约416亿港元，从未减持股票，展现出对公司的强烈信心。随着国家政策支持及市场环境逐步复苏，碧桂园重回健康经营轨道的基础良好。杨惠妍在集团年度工作会议上表示，对公司恢复正常经营非常有信心。

国务院政府工作报告强调“稳住楼市股市”，系列政策措施持续推进，政策效果逐步释放。市场回暖向好，购房者购房意愿提升，市场“底部共识”正在增强。专家预计，2025年上半年交易量、房价等指标有望持续向好，碧桂园未来发展有望步入正轨。

（文章来源：21世纪经济报道）