AI导读：

近期，楼市热度攀升，北京、上海等地楼盘单日销售额达数十亿元，杭州重现购房“摇号”。热销楼盘具备区位优势、产品力升级、对接改善性需求三大要素。房企对重点城市土地市场精准布局，热销项目不断涌现，改善房企销售业绩。

近期，楼市热度持续攀升，积极信号不断显现。北京、上海等地楼盘销售火爆，单日销售额高达数十亿元，杭州更是重现购房“摇号”热潮。

“当前住房消费正经历从‘有没有’到‘好不好’的升级转型。”上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，多个重点城市优质楼盘销售情况良好，既反映出改善性需求的持续释放，也印证了市场对优质资产的强烈信心。这类项目的示范效应，对稳定市场预期、引导行业建设“好房子”具有重要意义。

具体来看，北京海淀区两大高端楼盘引发市场广泛关注。3月21日，华润置地与越秀地产联合开发的和樾望雲项目开盘即售罄，实现85亿元销售额；相邻的和樾玉鳴由绿城中国与越秀地产联合开发，同日开盘也实现67亿元销售额。两项目单日合计销售额突破152亿元，创下北京同期市场新高。此外，上海、杭州等地热销楼盘也频现市场。

热销楼盘普遍具备三大核心要素：区位优势显著、产品力全面升级、精准对接改善性需求。这些项目的热销背后，是房企对重点城市土地市场的精准布局和深耕。

例如，和樾望雲、和樾玉鳴两大项目为去年出让的土地，绿城中国和越秀地产分别摇中海淀区地块，尽管当时为顶格摇号，但从此次楼盘销售情况来看，房企已然收回土地成本。购房需求回升，开发商对未来市场持乐观态度。

热销项目的不断涌现，正不断改善房企的销售业绩表现。越秀地产表示，将持续响应“好房子”号召，秉持品牌使命，持续深耕一二线核心城市，为公司业绩提升贡献力量。

（文章来源：证券日报）