AI导读：

近日，长沙县住建局发布通知，要求房企实施购房7天无理由退订政策，旨在提振市场信心并保障消费者权益。购房者签认购书后7日内可无理由退订金，超过7天则转为定金。该政策直击房屋交易痛点，有效缓解了购房者的资金安全焦虑。

近日，湖南省长沙市长沙县住建局发布通知，要求房企实施购房“7天无理由退订”承诺，旨在提振市场信心并保障消费者权益。购房者签认购书后7日内可无理由退订金，超过7天则转为定金，相关条款必须明确写入认购书。

按照购房流程，购房者选中房源后需交订金，并在7天内补交首付。然而，部分购房者可能因销售话术影响冲动下订，或发现更心仪的房源。长沙县的政策一定程度上解决了这一问题，减少了购房者的顾虑。

通知指出，订金具有预付款性质，可协商退还；而定金则具备法律担保效力，违约后不可退还。通过设置“冷静期”，既保障了消费者反悔权，也规范了交易流程，减少了纠纷。

3月19日，长沙县住建局正式发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企执行“7天无理由退订”政策。该政策直击房屋交易中的“定金与订金混淆”痛点，有效缓解了购房者的资金安全焦虑。

同时，长沙县还发布了现房楼盘名单，包括紫华郡、武广新都华府等14个项目。但记者调查发现，各楼盘执行情况存在差异，部分楼盘尚未收到通知。

据安居客数据，长沙县二手房挂牌均价为7370元/平方米，整体房价稳定。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，该政策旨在提振市场信心、规范市场秩序，关键在于健全的退款机制。

类似政策在其他城市也曾推出，如东莞、宜昌等。专家建议，增加投诉渠道，将违规开发商列入失信名单，并将订金存入第三方账户，确保资金安全。

（文章来源：每日经济新闻）