3月22日晚，在“地球1小时”公益环保行动之际，越秀房产基金与中国2025地球一小时推广合作伙伴越秀商管旗下商办项目积极响应世界自然基金会（WWF）的倡导，共同熄灯一小时，借助地标建筑的影响力，呼吁公众关注全球气候变化。

面对全球气候变化，越秀房产基金与越秀商管旗下商办项目自2011年起便积极参与“地球1小时”熄灯活动。外部，城市地标通过外立面掀起“绿色风潮”。内部，越秀房产基金与越秀商管在建筑结构和运营管理上采用多项绿色技术，实现低碳办公与智慧楼宇的结合。

广州国际金融中心在开发初期便以超国标绿色建筑标准建设，运用中空双银LOW-E玻璃、高效新风系统等技术，大幅降低能耗。运营环节则通过空调控制系统节能提升、冷凝水回收、电梯电能回馈装置等措施，降低楼宇能耗、用水量、用电量，并通过废弃物管理方案，成为首个以LEED V4标准获得运营阶段LEED铂金级认证的超高层地标建筑。

最新数据显示，2024年越秀房产基金30%租户签订绿色租约，全年碳排放强度下降约20%，获LEED铂金级认证物业产权面积达68%。同时，越秀商管写字楼中84.9%配置了数字化能耗监测系统，通过精准管理物业能耗，2023年公共用电量同比降低9.22%。广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、南沙越秀国际金融中心等项目均入选“广州市首批零碳数智楼宇”。

2024年底，越秀商管正式宣布加入“WELL规模计划”，旗下所有写字楼通过国际WELL建筑研究院颁发的WELL HSR认证。

随着Z世代成为劳动力市场主力，小型企业增加、混合办公模式等新趋势改变人们的办公需求。越秀商管通过“产品+服务+社群+资源”四维打造越秀办公生态（YUE OFFICE），提供多元化服务空间，吸引更多优质企业、白领重返办公室。

例如，广州国际金融中心首创绿色健康委员会，定期与租户联动举行无烟日、开放日、低碳跑等活动；越秀金融大厦、广州环贸中心利用楼顶空间打造“天际农场”“屋顶花园”，为白领打造休闲、社交空间；多个写字楼项目开展“城市夜跑”“六点半剧场”“有趣人类趴”等活动，以可持续健康生活方式推动社会共融。

作为越秀地产旗下商业板块，越秀商管专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，形成“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，“专业市场+长租公寓+产业园”3个业态为辅助的“3+3”业态发展策略，目前商业整体运营管理面积超730万平方米，总资产超1090亿元。

（文章来源：南方都市报）