AI导读：

近期房地产行业系列政策“组合拳”催化下，资本市场信心显著提升。A股和港股房地产板块走强，建材、家居等“地产链”板块同步上涨。政策明确要更好满足住房消费需求，实施城中村和危旧房改造等措施。房地产市场已出现“止跌回稳”迹象，一线及核心二线城市市场修复较快。

　　在近期房地产行业系列政策“组合拳”的催化下，资本市场信心得到了显著提升，房地产及地产链板块表现亮眼。

　　3月17日早间开盘后，A股房地产板块迅速冲高。衢州发展、招商积余、光明地产等多股涨停，外高桥、南山控股等涨幅超过6%。建材、家居、物业管理等“地产链”板块也同步走强。

　　下午开盘后整体涨幅有所回落，但招商积余、南山控股等多股仍涨超3%，Wind房地产板块单日上涨0.97%。港股房地产板块同样迎来反弹，碧桂园、中国金茂、绿城中国等涨幅显著。

　　政策面上，3月16日国务院发布的《提振消费专项行动方案》明确提出要更好满足住房消费需求，通过城中村和危旧房改造、专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房等措施，加力实施房地产市场止跌回稳。

　　业内人士表示，这一政策是对房地产行业定位的再确认，旨在发挥其经济“稳定器”作用，同时避免风险扩散。此外，方案还强调信贷支持和财政政策的双重发力，形成“降利率+提额度+宽限制”的组合拳。

　　国家发展改革委副主任李春临也表示，此次《方案》是在需求侧加大政策力度，着力促进居民增收减负，提出稳股市、稳楼市等举措，增强消费者信心。

　　地方政府方面，因城施策加速落地，近60个城市已调整房地产政策，包括放松限购限贷、降低首付比例、提高公积金贷款额度等。其中，深圳大幅提高公积金贷款额度，进一步释放政策放松信号。

　　从数据来看，房地产市场已出现“止跌回稳”迹象。国家统计局数据显示，1-2月份全国新建商品房销售面积和销售额降幅均大幅收窄。一线及核心二线城市市场修复较快，新房和二手房成交量均大幅增长。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，房地产基本面更加牢固和向好，潜在需求持续释放，政策效应和价格走势叠加，后续动力会更足。本轮房地产市场的回稳态势是全面和可持续的，为供求关系平衡创造了良好基础。

（文章来源：界面新闻）