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3月17日，国家统计局发布2月份70城房价指数，一线城市新建商品住宅销售价格上涨，深圳二手房房价领涨全国。业内人士预计，随着两会后利好政策落地，楼市有望在3-4月再次升温，部分热点城市已出现楼市‘小阳春’。

3月17日，国家统计局发布了2月份70城房价指数。对于2月70城房价的表现，国家统计局城市司首席统计师王中华解读称：“从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。”

2月是传统的房地产市场淡季，特别是在2024年楼市经历了自9月份开始的‘暖冬’后，春节期间政策出现空窗期，整体市场有冲高回落的表现。但业内人士预计，随着两会后利好政策的落地，各地市场在3月份将再起‘小阳春’行情，市场热度有望在3-4月再次升高。

图/国家统计局官网截图

一线城市新房房价环比上涨

国家统计局数据显示，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，其中北京、上海和深圳分别上涨。同时，南京、深圳等热点二线城市新房房价表现突出，南京新房房价环比涨幅位居全国首位。

在单个城市表现上，当前房价指数环比涨幅为正的城市为18个，房价指数上涨TOP5城市包括南京、深圳等，显示出这些城市楼市正在持续向好。

深圳二手房房价领涨全国

再看二手房市场，2月份，深圳二手住宅销售价格环比上涨0.3%，成为四大一线城市中唯一保持二手房房价环比上涨的城市。深圳二手房房价上涨背后是成交量的攀升，显示出市场信心的回升。

从二三线城市二手房市场来看，2月份房价表现相对较弱，但业内人士认为，随着政策利好的持续释放，这些城市房价也有望逐步企稳。

业内：“好房子”等新政助力楼市“小阳春”

近期，住建部部长表示正在编制《好房子建设指南》，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。这一政策将激发改善住房潜力，带动换房需求，促进二手房市场活跃。

同时，各地也在加快引人留人、鼓励生育等政策，这些政策将促进新型城镇化进程，加速楼市回暖。预计一些热点城市在3月已经出现的楼市‘小阳春’将延续到4月份。

（文章来源：新京报）