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房地产市场正逐步修复信心，国家统计局发布2月房价数据，一线城市新建商品住宅销售价格上涨，二三线城市面临价格调整压力。同时，全国房地产开发投资额同比降幅收窄至个位数水平，显示开发投资有趋稳基础。

房地产市场正逐步修复信心，迎来关键时期。

3月17日上午，国家统计局发布了《2025年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，今年2月份，一二三线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同比来看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

58安居客研究院院长张波分析指出：“当前房地产市场在政策持续推动下，市场信心逐步恢复。2月房价数据显示，一线城市新建商品住宅价格具有支撑力，二手房市场的波动不会改变市场复苏趋势。然而，二三线城市仍面临价格调整压力，市场分化持续存在，后续市场走势需关注政策落实效果、宏观经济环境变化及消费者信心恢复情况。”

国家统计局城市司首席统计师王中华解读数据时表示，2月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月持平。其中，北京、上海和深圳分别上涨，广州下降。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，三线城市环比下降。同比来看，一线城市新房销售价格同比下降，降幅收窄。其中，上海上涨，北京、广州和深圳下降。二线城市和三线城市也分别下降，但降幅均收窄。

值得注意的是，南京、深圳、大连等地新房价格环比涨幅靠前。上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，南京连续3个月环比涨幅全国领先，显示出重点二线城市楼市深度调整后，正进入持续向好阶段，对其他城市具有示范效应。

在二手房市场方面，一线城市二手住宅销售价格环比下降，其中深圳上涨，北京持平，上海、广州下降。同比来看，一线城市二手房销售价格均下降，二线城市和三线城市也分别下降，但降幅均收窄。

此外，3月17日国家统计局还发布了《2025年1～2月份全国房地产市场基本情况》。数据显示，1～2月全国房地产开发投资额同比下降9.8%，降幅收窄至个位数水平，说明开发投资有趋稳基础。

同时，1～2月新建商品房销售面积和销售额均同比下降，但降幅收窄。严跃进表示，考虑到今年销售行情预期良好，且开发商在核心城市积极拿地，预计3月新开工节奏会加快，相关指标将进一步优化。

（文章来源：每日经济新闻）