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3月11日，成都土地市场三宗宅地均以超30%溢价成交，共揽金50.65亿元。高新区地块尤为抢手，最终招商蛇口以31700元/平方米竞得，刷新成都楼面地价纪录。锦江区和成华区地块同样表现活跃。不少城市频频拍出高溢价地块，百强房企新增土储总量回升。

3月11日，成都土地市场火热，锦江区、高新区和成华区的三宗宅地均以超过30%的溢价成交，共获得50.65亿元资金。其中，高新区地块竞争尤为激烈，起始价约15.84亿元，吸引了绿城中国、越秀地产等十余家房企参与竞拍，经过130余轮竞价，招商蛇口以31700元/平方米的楼面价竞得，总价约27亿元，溢价率高达70.43%，刷新了成都楼面地价纪录。

该地块地理位置优越，周边商业、生活配套成熟，需求旺盛，楼面价打破了去年金融城三期地块创造的纪录，成为成都土拍史上第一宗楼面价突破3万元的住宅地块。中指研究院成都公司总经理黄雪表示，成都核心区域土地市场持续保持高热，开发商对成都城市价值、投资价值、消费者购买力充满信心。

锦江区住宅地块同样抢手，吸引了6家企业参拍，经过60余轮竞拍，最终成交总价约19.92亿元，溢价率35.68%。成华区纯住宅地块成交总价约3.73亿元，溢价率亦高达39.29%。2025年以来，不少城市频频拍出高溢价地块，百强房企新增土储总量回升，一、二线城市的优质土地成为房企争夺焦点。

多位业内人士认为，房企高溢价拿地，既是对重点城市的长期战略投资，也是对城市发展潜力的看好。北京、上海、广州等一线城市及苏州、南京、合肥、西安、成都等优质二线城市，作为中国经济活力之地，备受房企青睐。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，核心城市土地市场活跃，显示开发商看好后期楼市走势，优质土地与优质产品的联动，将助力市场改善性住房需求释放。

（文章来源：证券日报）