今年的政府工作报告首次提到“好房子”概念，强调要适应人民群众高品质居住需要，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅。这也是“好房子”首次出现在全国两会政府工作报告中。

3月9日下午，在十四届全国人大三次会议举行的民生主题记者会上，“好房子”建设成为关注焦点。住房城乡建设部部长倪虹透露，正在组织编制“好房子”建设指南，并修订《住宅项目规范》，其中一项重要措施是将住宅层高提高到不低于3米。

住建部将从立标准、强科技、抓项目三方面推进“好房子”建设

倪虹指出，当前房地产市场供求关系已发生重大变化，人民群众对住房品质的需求日益提升。建设“好房子”旨在提升人民群众的获得感和幸福感。为此，住建部将从立标准、强科技、抓项目三个方面着手落实。

他强调，标准水平决定房屋品质。通过调研，“好房子”应具备高度、温度、湿度、净度、亮度等要素。近期，住建部正编制“好房子”建设指南，并修订相关规范。

在科技应用方面，倪虹表示，“好房子”离不开新科技。将推广新技术、新材料、新工艺、新产品，解决隔音、渗漏、开裂等问题，并推动全屋智能，实现居住环境的智能调节。

抓项目方面，倪虹提到，不同面积、不同价位的住宅都应成为“好房子”。住建部将举办全国好房子设计大赛，鼓励设计师创新设计，让每一寸空间都物尽其用。

倪虹还强调，保障性住房应率先成为“好房子”，政府民心工程应起带头作用。同时，应结合城市更新，改造老旧住宅，提升居住品质。

“好房子”建设成产业转型新赛道

倪虹认为，“好房子”建设不仅为新技术、新产品提供了应用空间，还能释放内需、促进消费。他希望社会各界支持并参与“好房子”建设，特别是房地产企业和建筑企业。

自2023年6月倪虹提出“好房子”概念以来，中央和地方相继出台了一系列政策，推动“好房子”实践探索。北京等地已出台相关导则和技术要点，创新住宅设计。

专家指出，提高住宅层高至3米将显著提升居住舒适度，符合现代人居住习惯。未来，“好房子”将成为房地产行业发展的关键词，关注房屋品质提升，推动老旧小区改造，实现绿色、低碳、智能、安全的居住环境。

中指研究院建议，各地应加快出台“好房子”标准，并给予土地、金融、财税等方面支持，鼓励企业建设安全、舒适、绿色、智慧的住宅。

新京报贝壳财经记者袁秀丽

（文章来源：新京报）