AI导读：

一线城市二手房市场正在迅速恢复中，北京、广州、深圳等地二手房网签量大幅增长，市场活跃度显著提升。业内人士指出，楼市正在逐步回暖，核心城市或出现“小阳春”行情。

　　一线城市二手房市场正在迅速恢复中，展现出强劲的市场活力。

　　券商中国记者梳理数据显示，2025年2月，北京二手住宅网签量同比大增87.6%，广州二手房网签量同比增长29.04%，深圳二手房录得量也已连续3周增长，恢复到了春节前的水平。这些迹象表明，楼市正在逐步回暖。

　　业内人士指出，北京二手房市场已经明显出现“小阳春”行情，广州、深圳等核心城市3月有望延续回稳态势，或出现“小阳春”行情。这主要得益于一系列促进房地产市场止跌回稳的政策影响。

北京二手房网签量同比大增87.6%，成为市场关注的焦点。中原地产研究院统计数据显示，2025年2月，北京全市二手房累计网签达到了11876套，环比减少4.8%，但同比大增87.6%。这一数据反映出市场需求的强劲反弹。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，虽然受到春节假期的影响，每年1-2月份北京二手房网签量变动较大，但今年2月份整体二手房网签量仍达到了1万多套，同比明显上涨。特别是2月下半月，北京二手房市场整体明显复苏，周末二手房实际成交量达到每天1000套以上，市场已明显出现“小阳春”行情。

　　然而，张大伟也指出，北京二手房挂牌量相比春节前有所增加，市场分化仍在持续。部分房源价格已经出现了明显的上升，但仍有部分房源价格还在调整过程中。

广州二手房市场同样在春节后迅速回温。据广州市房地产中介协会统计，2025年2月，广州市二手住宅共网签6278套，同比增长29.04%。多个行政区网签套数同比攀升，显示出市场全面复苏的迹象。

深圳二手房市场也呈现出积极态势。据深圳市房地产中介协会统计，随着春节假期结束，行业从业人员陆续复工，深圳二手房市场快速恢复，二手房单周录得量恢复到千套以上水平，且已呈现连续3周增长态势。

　　整体来看，核心城市二手房市场延续回暖势头，并表现出较强的价格修复动能。展望未来，随着节后核心城市楼市交易市场回暖以及政策支持和传统营销季的推动，3月房地产市场有望延续回稳态势。

（文章来源：券商中国）