AI导读：

重点城市土地市场热度不减，房企拿地总额同比大幅增长。长三角地区成为房企拿地的热点区域，TOP10企业拿地金额跃居四大城市群之首。业内人士分析认为，市场情绪逐步回暖，房企对后市的信心有所修复，拿地积极性不断提高。

　　重点城市土地市场热度不减，房企拿地总额同比大幅增长。3月1日，中指研究院发布数据显示，1—2月，TOP100企业拿地总额达到1998.6亿元，同比增长26.7%，显示出房企拿地的强劲势头。

　　在这其中，华润置地、中国金茂、绿城中国、滨江集团、保利发展等5家房企拿地金额超过百亿元，华润置地更是以232亿元的高额拿地金额位居榜首。同时，从新增货值来看，华润置地、保利发展和中国金茂也位列前三，分别为465亿元、305亿元和283亿元。

　　长三角地区成为房企拿地的热点区域。据中指研究院统计，1—2月，长三角TOP10企业拿地金额达到519.8亿元，跃居四大城市群之首。京津冀、中西部地区的房企拿地金额也分别达到481亿元和172亿元。

　　业内人士分析认为，随着市场情绪逐步回暖，房企对后市的信心有所修复，因此拿地积极性不断提高。地方政府推出的优质地块也进一步激发了房企的拿地热情。此外，房企补库存的意愿也较强，年初拿地能够在当年实现开工并进入销售阶段，有助于房企快速回笼资金，提升周转效率。

　　展望未来，随着销售市场的持续回稳，房企拿地的积极性和信心有望进一步增强。头部央国企及个别稳健民企将继续保持对一二线核心城市优质地块的拿地热情，积极补充土地储备。同时，稳健区域民企和新力量民企在深耕城市拿地也将会更加积极，为房地产市场注入新的活力。

（文章来源：券商中国）