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2025年广东省政府专项债券（八期～九期）发行总额307.19亿元，用于广州市、惠州市、珠海市等17个地市的土地储备、回收闲置存量土地项目。本次债券融资占比约71%，有助于防范化解风险，启示各地做好房地产止跌回稳工作。

上证报中国证券网讯（徐潇潇 记者张欣然）记者2月25日从广东省财政厅获悉，2025年广东省政府专项债券（八期～九期）发行总额高达307.19亿元，涵盖2只新增专项债券，将于2月28日进行招标。

公告显示，八期债券计划发行总额114.04亿元，期限为7年（5+2），资金将用于广州市和惠州市的土地储备及回收闲置存量土地项目。而九期债券计划发行总额193.1459亿元，期限为7年，资金将投向珠海市、汕头市、佛山市等17个地市的土地储备及回收闲置存量土地项目。

Wind数据显示，截至2月22日，广东各城市公布的2025年度第一批拟使用土地储备专项债券收回收购存量闲置土地的项目用地超过220宗，拟收储价格合计超过430亿元。本次广东省发行的债券融资307.19亿元，占比约71%，显示出广东省在土地储备和回收闲置存量土地项目上的决心和力度。

上海易居房地产研究院副院长严跃进指出，广东率先推出首批回购存量土地专项债，是对“严控增量、优化存量和提高质量”政策的积极响应。此次专项债的发行不仅有助于有效防范化解相关风险，更为各地进一步做好房地产市场的止跌回稳工作提供了有益启示。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）