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国家统计局发布1月份70个大中城市房价数据，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同比降幅均持续收窄，市场信心稳步修复。一线城市的一二手房价格持续环比上涨，尤其是上海、深圳，市场已完成筑底过程，处于回升阶段。

　　中国经济网北京2月19日讯（记者李方） 国家统计局今日发布1月份商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华指出，1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二三线城市环比总体略降；同比降幅则持续收窄，市场信心稳步修复。

　　具体来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅回落；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，同样涨幅回落。二线城市新建商品住宅销售价格环比由持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均有所下降。

　　同比方面，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅收窄；二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅同样收窄。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，二手住宅同比下降7.6%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%。

　　58安居客研究院院长张波分析认为，政策托底效应显现，市场“止跌回稳”趋势强化。尤其是上海、深圳等一线城市，市场已完成筑底，处于回升阶段。二线城市中，南京、杭州、成都、武汉等城市回升动力更强。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，1月份房价指数表现良好，意味着政策精准有效，市场反馈积极。一二线城市房价由跌转涨，是市场稳中向好的示范。

　　中原地产首席分析师张大伟指出，楼市继续暖冬行情，但热度有所降低。一线城市房价涨幅回落，购房者开始分化。

　　展望后市，张大伟认为，行业“止跌回稳”需多重修复链条传导，购房者入市积极性在提高。总体来看，2025年市场逐步回暖，热点城市有望出现小阳春，政策如利率下调、城中村改造是关键。

（文章来源：中国经济网）